智慧人居专业主要学习布线技术、网络通信技术、安防技术、自动控制技术、音视频技术、人工智能技术等。智慧人居是人类和空间智慧进化过程中产生的一个新名词。

什么是智慧人居？

目前百度、知乎等搜索平台对“智慧居住”没有完整的解释，认为可以从智慧建筑入手，逐步向智慧居住靠拢。根据百度百科的介绍，智慧建筑是指根据用户的需求，对建筑的结构、系统、服务、管理进行优化组合，从而为用户提供高效、舒适、便捷的人性化建筑环境。

本文暂且引用华城天工利用吴院士创造的人居环境体系，结合企业自身业务，对“智慧人居”进行的系统研究，将其浓缩为“智慧人居四要素模型”:

智能人居之所以在当下被“叫唤”

聚焦华城天工提出的“智慧人居四要素模型”，可以看到房地产正从产品时代进入平台时代、内容时代和运营时代，需要产业化定义和管理。智慧生活目前离舞台中心越来越近了。原因可分为以下几类：

1.政策导向。"拿地建房卖房"的游戏一次性消耗土地资源，无法给政府带来产业、持续税收和就业。从集约政策来看，新型城镇化发展战略和创新区发展战略都要求企业做好产业，尤其是房地产行业的服务和运营。

2.市场驱动。首先，随着经济社会发展和互联网时代的到来，人们的需求在不断升级，传统的房地产显然无法满足日益个性化的需求；其次，土地财政和集中开发导致的过度供给和人口红利减少正在改变供需关系。

3.内部需求。随着市场环境和政策导向的变化，开发商逐渐意识到传统的短周期开发模式只赚客户一次钱，后端服务不再与自己相关，没有留住长期用户，不可持续，需要转型升级。包括产品的新定位，从服务角度开拓新领域，寻找新的盈利模式，以及跨周期的能力，包括装修、智能家居配套套餐等等。这些都潜移默化地加速了智慧人居理念的落地。