众所周知建筑业也蕴含海量数据，但每一个国家、每一个城市甚至每一个地区都有各自特定的流程要求、规则、价格或业务模式，甚至细化到不同的定额库和参数等等。BIM应用技术作为一种信息化和数据化手段的结合，以下是BIM模型在运维阶段的应用分析内容。

目前有很多关于BIM在建筑运维阶段的尝试，大多是基于BIM建立一套虚拟的建筑运维系统。建筑实时运行的各项参数能够通过诸如传感器的各类设备实时的反馈给到BIM模型中， 再通过BIM模型中的一系列算法的运算评估，得到建筑物某项或者多项指标运行效率最大化的判断，并将其反馈给建筑集成的控制系统或者传输给人，通过这些手段来实现建筑实际运维阶段的优化配置。同时，如果建筑本身出现某些系统故障，也可以通过BIM模型，方便地找到问题的所在，方便的定位错误，排除建筑运行过程中的故障。

扩展开来，将BIM模型接入城市整体运行的CIM模型中，将每个建筑模型单独定义成为一个BIM模型的个体，在单体建筑与整个城市运维交互过程中的各项参数进行数字化的表达，也可以为CIM模型的优化和丰富提供基础的数据。

BIM技术作为目前建筑业转型升级的一种方式，会有越来越多的价值潜能被不断开发，BIM模型的发展速度越来越迅猛，BIM持证人才需求也越来越旺盛，将来的施工员必须要掌握这些相关的BIM技能，才能不被行业淘汰，还等什么?快跟上时代的脚步，一起学习BIM技术吧。