BIM已经成为建筑领域无处不在的热词，学习BIM技术也是当前的热潮。为了帮助大家顺利备考BIM考试，小编整理了BIM是什么以及未来的发展趋势，供参考学习。

BIM全称是什么

【BIM】的中文全称是建筑信息模型，英文全称是Building Information Modeling，BIM建筑信息模型发展于 1960 年代的后期，1963 年开启计算机辅助视图的首页，此时期模型不具备任何信息，只是方便浏览，此为 3D 模型的初始概念，而建筑信息模型的概念也有了开端，并于 1969 年提出第一个标示语言产生，可产生任意的数据结构。在 1987 年由 Graphisoft 公司提出 BIM 的概念，并由 Jerry Laiserin 利用 Autodesk、Bentley System 以及 Graphisoft 所提供的技术推广于市场中。而后至 1999 年期间多以 2D 绘图软件为发展主轴。但由于 3D 模型只可局限在建物的外观呈现，所以业界也不断努力发展突破将模型信息化，于 2000 年时，此时期发展的重点在于给予建物的构件「对象定义」，使图面上不再只是几何图形而是具有「属性」的建筑物组件。业界导入「物件导向技术」后，3D 建模亦可同时完成平面视图，且建物的对象具有双向连动的功能，意旨当 3D 模型变更修改时，2D 平面图也随的变更修改。

BIM是什么以及未来的发展趋势?

BIM并非一种软件，而是指利用新世代设计软件工具与解决方案的一种技术与策略。其指含有建筑信息之虚拟3D模型，不仅包含建筑物本身之信息，也包括整合与建筑相关的链接信息与建筑营建施工之生命周期相关的信息，且可链接至项目规划设计、施工、营运以及维护至建物拆除之信息，例如像是材料数量、地理信息、能量系数等。而现今随着时代的进步，建筑工程的规模逐渐增大，而附加于建筑的信息也日益庞大，只有在设计时间才信息化建置模型是不足的。故产业将建置信息模型广泛的应用于建筑生命周期，如此获得高质量、准确、集中与整合的建筑信息，以节省工程的成本以及缩短工期。

其后 BIM 也发展出许多如 4D(3D+时间)、5D(3D+时间+成本、6D(3D+时间+成本+功能)的建筑信息，并就软件也开发出许多附加功能，如根据其模型建置的参数系数，模拟真实的行为像是仿真建筑物的结构应力分布、构材传热状况等，且因工程日益增大，也需要许多人员共同建置模型，软件也就此发展出协同作业的功能，许多人共同使用建置同一模型，且设计、建造、管理的数值化应用方式，营建工程的集中化管理环境，使建筑信息模型具备数字化模型和行为模型的复合结构。

BIM应用于施工变更管理的关键就是流程的再造，施工零变更这只是一个美好的愿景，但是将变更管理流程由传统的低效、周期长、成本高改造成高效、时效性、造价的动态控制、有序管理，将更能发挥BIM的价值。

缩短工期，大幅降低建设成本

众所周知，房地产建设的投资额巨大，通过运用BIM技术，可在设计阶段规避各专业冲突，优化设计方案，提高建造的施工效率，从而缩短建造工期。工期的缩短将大幅提高业主资金的周转效率，降低建造成本，从而实现业主投资的利益最大化。

提升项目质量，降低建造成本

在建筑物的施工阶段，因为建筑行业技术门槛高，各专业之间协同效率低，常导致返工重做的现象发生，造成了人力、物力、时间的大量损失，运用BIM技术，各专业提前在BIM模型上将建筑物模拟建造了一遍，通过不断优化建造方案，将可能出现的问题提前解决，可视化交底，提升项目质量，降低成本。

有效控制工程造价和投资

建设是个大工程，也是投资的无底洞，我们经常看到的烂尾楼，大多都是因为投资人不堪重负而毁约撤资。

基于BIM的造价管理，可精确计算工程量，快速准确提供投资数据，减少造价管理方面的漏洞，合理推算投资总额，划定区间在5%左右应该不难。

多方协同，提升效率

当前建造的项目难度越来越大，很多实操步骤需要多方同时间段的协同管理，而基于BIM协同云管理平台软件，能随时随地将各专业链接在一起，通过实时模型查看、施工进度查看等来监管工程进度，大大提升协同效率。

建筑大数据的收集和管理

目前各行各业的大数据产业发展如火如荼，建筑行业的大数据产业因其专业门槛高，应用不广泛，还被搁置，但基于BIM模型的数据存储和分析能力，能将建筑二维图纸和三维模型的大数据转化、流转和利用，为建筑物的全生命周期提供应用价值。

BIM是一种方法，即如何运用信息化的手段来进行建设活动，BIM最后要让虚拟变成现实，施工现场一定是应用和创新的主战场，建议刚毕业的学生有机会还是去施工现场成沉淀几年，但千万别被通化，始终要想着使命：通过BIM最终解决施工现场的种种问题，这样将能更容易成才，未来的职业空间将会无限广阔。