1月21日，北京市规自委发布了《北京市关于城市更新项目国有建设用地使用权作价出资或入股的指导意见（试行）》。该政策旨在通过国有建设用地使用权作价出资或入股的方式，投入到市政府授权市国资委管理的企业及其子公司。

该政策旨在丰富北京市土地资源有偿配置政策，激发企业参与城市更新的积极性，降低企业用地成本，提升资源配置效率和效益，为城市发展注入新活力。同时，此举也将有效降低企业参与城市更新的门槛，支持企业通过“腾笼换鸟”方式盘活存量土地资源，成为国有建设用地使用权出让方式的有益补充。