东南教育网您的位置:首页 >滚动要闻 >

就在今天!下调!有人算账:能省1万多

导读 记者从多家银行了解到, 从今天(2024年1月1日)起, 大多数存量房贷将迎来利率下调, 调整的幅度是10个基点。 银行人士介绍,目前市场上的...

记者从多家银行了解到,

从今天(2024年1月1日)起,

大多数存量房贷将迎来利率下调,

调整的幅度是10个基点。

银行人士介绍,目前市场上的个人房贷利率基本上都是采用贷款市场报价利率LPR加减点形成的,也就是说房贷利率的高低受LPR涨跌的影响。

贷款市场报价利率LPR每月公布一次,而房贷利率则是每年有一次调整机会。贷款人可以选择在每年的1月1日调整,也可以选择在贷款发放日调整。

每年1月,银行会根据上一年LPR的涨跌幅度,调整新一年的个人房贷利率。

交通银行北京市分行消费金融部总经理陈静表示,2023年6月,LPR进行了调整,5年期以上的LPR从4.3%调降到了4.2%,减少了10个基点,相应客户的贷款利率也会减少10个基点。

绝大多数客户的重定价日都是1月1日,所以绝大多数客户也都会从2024年1月1日进行调整,无需客户做任何操作。

据银行人士测算,

以北京地区首套房贷、

贷款金额100万元、期限20年、

采用等额本息还款方式

的个人房贷为例:

↓↓↓

●2024年1月1日贷款利率由4.3%下降为4.2%,月供就会从6219元下降到6166元,减少了53元。

●如果按贷款期限20年计算,总利息支出将减少12801元。

9月下旬,根据中国人民银行、金融监管总局的通知,超过22万亿元的存量房贷利率得到了下调,平均降幅0.73个百分点,惠及1.5亿人,每年减少借款人利息支出1600亿到1700亿元。(>>>详情回顾)

(来源:央视新闻、央视财经)

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!