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父母突然离世大一女生背负80万元房贷,法院协调解除合同

导读 大学生小妮(化名)是农村女孩,她的父母在今年6月相隔一周先后去世,家里骤然失去经济来源,雪上加霜的是家里还背负着80万元的房贷,她自...

大学生小妮(化名)是农村女孩,她的父母在今年6月相隔一周先后去世,家里骤然失去经济来源,雪上加霜的是家里还背负着80万元的房贷,她自己今年也才刚上大学,家中还有爷爷奶奶和尚未成年的弟弟。实在没有办法偿还银行贷款,她和弟弟准备辍学打工。近日,现代快报记者在淮安市中级人民法院召开的新闻发布会上获悉,经过多方帮助,小妮解除了和开发商的合同,并免除了违约金,继续大学生活。

现代快报记者了解到,2023年7月28日,小妮愁容满面地走进淮安经开区法院诉讼服务中心大厅,“优+”诉服人员赶紧上前主动询问其诉求,女孩哽咽地诉说起遭遇。小妮来自农村,她的父母去世了,自己还不起80万的房贷,家中还有年近七旬的爷爷奶奶和尚未成年的弟弟,而她自己今年也才刚上大学,家庭无力继续偿还银行贷款,她和弟弟面临着辍学的困境,所以她打算起诉开发商和银行,试试能否解除合同退还部分房款。

经开区法院秉持“如我在诉”的理念,“优+”诉服人员细心、贴心、耐心地指导小妮准备诉状及证据材料,诉前调解员第一时间联系开发商和银行,迅速启动由法院主导、多部门联动的“1+N”联动解纷体系。法官联系住建、妇联、民政、村委会多方介入,组织小妮及其家人与开发商、银行在诉前进行多次调解。

最终,开发商、银行同意解除商品房买卖合同和贷款合同,免除违约金并向小妮及其家人退还部分房款。2023年8月7日,诉前调解的裁定书送达到小妮手中。2023年9月1日开学前,小妮及其家人收到退还的房款,她和弟弟的上学梦都保住了。

法官表示,法律不应该是冷冰冰的,而是“一枝一叶总关情”。本案坚持能动司法,小案不小办,让人民群众切实感受到司法的人文关怀。在面对老人焦灼的眼神、孩子稚嫩的脸庞时,淮安经开区法院通过“诉前调解+司法确认”一次办好机制,为当事人提供了便捷高效的诉讼服务,切实减轻当事人诉累,在小妮姐弟开学之前,妥善处理问题,实质化解矛盾。一方面解决了当事人的急难愁盼问题,体现了矜恤老幼的中华司法传统,另一方面提升了企业的社会责任感和价值担当,形成了向上向善的社会风尚。怀司法善意,行司法善举,在纾困解难中传递司法温情,在定分止争中彰显司法温度。

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