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一、多地海景房跌至白菜价

作为北方城市的另一个代表，秦皇岛也是海景房集聚地。近日记者以购房者身份咨询当地中介，对方也表示“今年项目性价比高，因为大多降价了，单价1万余元的项目占大多数。”整体来看，据安居客，秦皇岛7月二手房均价约11185元/平方米，同比下跌4.66%。

还有，胶东半岛很多县城的海景房很多都荒废了，目睹了很多大片海景楼盘晚上入住率不足10%，院子里荒草丛生，物业就只剩一两个保安，甚至有些别墅社区也荒废了。山东的海阳、乳山、荣成、龙口都有很多……除了烂尾楼之外，很多已经建好并且交房的，入住率奇低，均价四五千的二手现房很普遍。其实如果是退休有闲钱有时间的，又喜欢清静的话，还真是不错的选择，就跟加拿大澳大利亚那种郊区别墅似的，夏天不热，冬天不太冷。

二、房屋空置率城市排名

报告显示，我国28个大中城市平均住房空置率为12%，相对处于较高区间。住房空置率随城市能级依次递增，一线平均7%，二线平均12%，三线16%。其中仅有9个城市空置率处于合理区间之内，大部分城市处于10%-15%之间，6个城市高于15%。分城市看，深圳、北京、上海空置率最低，均在7%以下，而南昌、廊坊、佛山住房空置率排前三位，均在15%以上。

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