附近有好学校，房价上涨，我们如何预测这些价格?EdHeroes Indonesia (全球EdHeroes 运动的一部分)举办了在线论坛 ，Nicholas St Johnston(国际金融公司高级房地产专家)、Andrey Galiev(Rybakov PlaySchool 高级顾问)和 Basuri Tjahaja Purnama(Jababeka Morotai SEZ 总裁) 2022 年1 月 29日星期六谈到了高质量教育机构对房地产价值的影响。 他们就如何进行明智的投资提出了建议，并提供了对现实生活情况的洞察。

物业价值随着优质教育机构的临近而增长。Nicholas St Johnston提到影响房产价值的因素有很多，其中最重要的是获得优质教育。如果附近有一所优质学校，则孩子已上学的家庭最愿意为住房支付额外费用。BI Group 的一项研究显示了人们愿意为学校附近的住房支付的费用，按年龄组细分。Andrey 分享了他 在俄罗斯Playschool的个人榜样. 一旦有学龄儿童的家庭开始靠近，对住房的需求增加，房产价值飙升，这个教育机构就会增加附近的房产价值。许多开发商在建设住房项目时考虑到学校，知道房产价值会更高。

为了领先于价格并进行明智的投资，拥有一定程度的金融教育非常重要。安德烈·加利耶夫(Andrey Galiev)强调了在房地产投资方面知识和素养的重要性。投资某处房产的决定，尤其是打算在那里居住的房产，可能有助于提高家庭子女接受的教育质量。由于学校出勤率受学校邻近度的影响，因此参与研究和了解市场是不可或缺的。这就是为什么金融教育至关重要，并且可以通过金融机构制定的综合教育计划得到帮助。各国政府已经在大力投资基础设施，以确保轻松获得优质教育，因为对儿童教育的投资回报可能会增加 16 倍。

将孩子送到理想的机构本身就至关重要，而在附近寻找高价住房可能会令人沮丧。一旦对教育机构和房地产之间的关系有了很好的了解，就可以进行智能房地产投资并显着增加资本。